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金茂5.56亿摘东莞清溪商住地 1.4万/平刷新纪录

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金茂5.56亿摘东莞清溪商住地 1.4万/平刷新纪录

发布日期:2018-08-15 作者: 点击:

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地块出让文件显示,该宗地编号为2018WG017,地块为二类居住用地,位于清溪镇荔横村清溪大道旁,占地2.6万平方米,容积率为1.0

据悉,此次出让的清溪位于清溪中心组团,组团定位以行政办公、金融商贸、居住、医疗、旅游休闲等服务为主导职能,集山地生态特色和都市繁华氛围于一体的综合服务中心。

值得一提的是,该宗地块并未对配建进行太多要求,仅要求自持商品住房集中配置,自持经营需用作租赁用途。整体规划建设要求开发建设期为3年,地块需要在2019年9月18日前动工。

此外,以地块规定的最大容积率1.5算的话,该地块折合楼面价约1.4万元/平方米,已经刷新清溪最高楼面价。

另据观点地产新媒体了解,昨日8月14日,华润以总价10.7亿拿下清溪今年首宗出让地块,虽然未触及最高限价,但是在剔除安居房面积后,折合楼面价约1.34万/平方米²,刷新了近三年来清溪的最高楼面价。

这说明,在华润刷新清溪最高楼面价后,仅一天时间,广州臻茂再次破下记录。据悉,两宗地块相距约1.5公里,同样位于清溪大道旁,周围规划有体育馆、中小学、清溪综合服务中心等配套。

另悉,东莞2018年预计推出22宗商住用地,上半年已经推出了9宗地。下半年计划入市的13宗地块,其中9宗集中在八月推出,接下来还有位于企石镇、中堂镇、麻涌镇等地的地块开拍。

观点地产网讯:8月14日,广东东莞清溪镇一宗商住地块出让,经48轮竞拍后,金茂旗下广州臻茂房地产开发有限公司以5.56亿摘得地块,折合楼面价约1.4万元/平方米。


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