武汉8月首周出让4宗地，6宗地块临时撤牌。|土拍预告

根据武汉土地市场网公告，8月1日武汉将集中出让4宗土地，包括3宗商服用地和1宗住宅用地。原定于今天挂牌的65、66号地块以及8月2日挂牌的67、68、69和70号地块已于7月31日晚间临时宣布撤牌。

此前延迟出让的位于东湖高新区的56号、57号地块将于8月1日现场挂牌。56号地块属于商服用地，位于东湖新技术开发区光谷六路以西、三泰街以北；该地块土地面积16933.21㎡，容积率2.4，建筑密度60%，竞买保证金3300万元，起始价5203万元。

57号地块是住宅用地，位于东湖新技术开发区花城北路以北、双谷路以西；该地块土地面积99180.99㎡，容积率1.35，建筑密度20%，竞买保证金67000万元，起始价67000万元，并设置了133900万元的出让指导价。

△8月1日出让的地块信息一览

63号地块位于武汉经济技术开发区，属于商服（加油站）用地；64号地块位于黄陂区前川街武麻铁路以南、钓台道以北，属于商服、绿地。这两块地将通过网上挂牌的方式进行拍卖。

△63号地块位置示意图

原定于本周拍卖的65号至070号共计6块因网络系统原因，于昨日晚间宣布撤牌。值得注意的是，此次撤牌的6块地均为限价住宅用地，其中有5块位于经济技术开发区，1块位于汉南区纱帽街纱帽正街北侧。

△临时撤牌的6宗地

三环外已经成为房地产开发商争夺的新战场，尤其是经济技术开发区最近利好不断。7月28日华中首条有轨电车车都T1线开通试运营，与沌口多个交通站点实现无缝对接；同时连接沌口汉南的武汉地铁16号线一期工程也正式开工。随着沌口公共交通服务的不断完善，该地区土地价值进一步凸显。