未来3-5年，房子能跌回30-40万一套吗说出来你可能不信，早了解

现如今中国人的肩上始终有一种大山，那就是买房。现在人们讲究一个实际，如果你没有房子和车子，大部分家庭都不愿意把女儿嫁给你的，这是事实，虽然说谈钱比较俗，但是它在一定程度上也代表了安全感，当然情比金坚的例子除外！现在很多人都在想，未来3-5年的房子，真的能跌回我们大部分都能够买上房子的价格吗？那就是30~40万一套房子，这是大部分人都能够接受的区间，说出来你可能不信，早一点了解吧！

目前3·5之内，我国的人口还处于一个红利的尾声期，但是出生率的逐渐下降，这将揭示房产行业的红利期在下降，人口作为一个买房的刚需，所以在一定程度上代表着需求下降，房价自然也有下降的可能。

房价在一定程度上也跟人民币是否贬值有关，如果人民币贬值，那么房价也会有上涨的可能，人民币是否贬值也跟市场有关。这些年，国家为了抵抗“炒房客”，也出台了一些政策，一些城市纷纷出台了限购、摇号等政策，在一定程度上抑制了房价疯涨的趋势，如今一二线城市的房子趋于稳定，这是限购政策带来的影响。

这两年一些三、四线城市的房价开始出现猛烈上涨的趋势，一二线城市的房子稳了以后，那些三四线城市开始火热了起来，一方面是由于大房产商的原因，另一方面也是由于很多回乡创业的人员变多，城市化进程加快，不过这种趋势不会持续很久，5年后大量房产开发商应该会撤离，一二线城市的房子始终是主力，三四线城市的需求不高。未来几年的房子比较稳定，有可能也会出现下调的情况，但是幅度不会很大，应该不可能会回到30-40万一套房子的时代了！

买房的2个注意事项：

1、地段的选择

地段一般分为，小区内和小区外。小区内部的环境是否合理，这对于自己以后生活几十年有着很大的关系，买房的时候选择靠谱的开发商，优质 的物业团队比较好。外部环境，主要看看交通便利，现在主要就是看地铁、高铁，公交车倒不是很重要的考虑因素了。

2、别贪图价格

房子价格都是经过开发商仔考核市场而定，基本上你钻不了什么价格的空子。房价的高低，一般跟周边环境、地区、小区质量、户型有关，有时候同一个小区的房子价格也会相差很大，这里肯定有它的原因，万不可因为贪便宜而买房哦。

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