买房时别急着交首付款？内行人说里面的“猫腻”大着了，原来这样

买房买房，可是房价这么高，买房岂是说买就能买的？还得先看看兜里的票子能够不够。庆幸的是，国家出台了相关的动态，就是稳房价。房价要往稳的方向走，不能任由其发展。所以，对很多家庭来说无疑是一个好消息。房价上涨的幅度稳定下来一点，心里更加踏实一点，更有盼头一点。

很多人好不容易攒足了首付款，连赶慢赶的跑到售楼处看房子，房子还有没有了解透，相关的事情还没有了解清楚，就开始急着掏钱，打算着手把房子买下来？这样，就能早点了却心中的一件大事。买房时别急着交首付款？内行人说里面的“猫腻”大着了，原来这样。

看过房子的人相信大家都不陌生，买房时有些什么样的套路？首先，先向你介绍一下楼盘的情况。看到客户心动了打算掏钱了，等到交了定金之后，开始说话要客户多交一点首付款。因为只交订金，到时候楼盘火爆，供不应求，可能到时候就没有你的了。到时候，开发商为了赚取更多的利润，向你赔偿双倍的赔偿金而已。除了这种之外，有些人没有买过房的经验，听到工作人员这么说，不管三七二十一赶紧交钱，连合同都没有，只有一个流水帐和交易记录。到时候，要是出现其它不可控的事情，就会很难处理。

在这里要说的就是，有些人只要你交钱，却不让签订什么合同。有可能是开发商没有预售许可证。这是什么情况了？开发商没有售楼许可证，就说明建筑是违章修建的，不被允许的。到时候就算你交了钱，有流水记录，但是没有签订实质性或者具有法律效应的合同，出了问题之后，可能会出现首付款泡汤的情况。所以正常的买房流程应该是，先看合同，确定合同没什么问题之后，了解房屋的情况，仔细看了之后发现没什么问题，可以签订合同然后交钱了。大家买房时会不会仔细看合同呢？

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